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建设工程合同当事人的基本权利和义务

来源:互联网 作者:秩名 时间:2016-09-12

  建设工程合同当事人的权利和义务有什么内容?建设工程合同当事人主要分为两方,一是发包人,二是承包人。两者的权利义务都不相同,下面广州工程律师(www.gzgcfl.com)林泳敏在本文整理介绍。

  1、发包人的主要义务

  发包方为按期施工做好必要的准备工作,发包人除按规定向对方交付施工图和有关施工的技术资料外。要做好土地征用、房屋拆迁{障碍物拆除和领取建筑许可证等工作。

  按双方商定的分工,按时按质按量供应建筑材料和设备。

  及时进行单项工作和全部工程的验收工作。

  2、承包人的主要义务

  按双方商定的分工,做好建筑材料、设备和构件的采购、供应和保管工作。

  严格按照施工图,纸和操作规程进行施工,保证工程质量。

  接受对方对工程进度、工程质量的监督。

  按期完成建设工程,提出竣工验收资料及竣工图,及时向对方交付。

  依据合同在一定期限内负责保修。地点的一方称为承运人,支付票款或运输费用的一方为旅客、托运人或者收货人。运输合同分为客运合同、货运合同和多式联运合同。

  建设工程合同签订的方式

  建设工程合同签订的方式有两种:一是协商方式即由双方当事人通过协商签订建设合同,二是通过招标投标的方式。招标投标是国际经济交往和国际贸易中普遍采用的一种交易方式,近年来在我国国内经济交往中尤其是在各种工程建筑项目中逐渐采用,这主要是因为它具有科学性、效益性、公平性和安全性等优点,它是商品经济高度发达的产物,是市场经济的一种竞争机制。

 

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